Giám sát thi công

Trong lĩnh vực xây dựng, giám sát thi công là một khâu quan trọng để đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn công trình. Việc giám sát không chỉ giúp phát hiện sớm sai sót trong quá trình thi công mà còn bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư, nhà thầu và cả người sử dụng sau này. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ: giám sát thi công là gì, ai có quyền giám sát, quy trình ra sao, cũng như chi phí cần chuẩn bị khi thuê dịch vụ giám sát thi công chuyên nghiệp.

Giám sát thi công công trình là gì?

Giám sát thi công công trình là hoạt động theo dõi, kiểm tra và đánh giá toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện, nhằm đảm bảo:

• Công trình được xây dựng đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn pháp luật.

• Vật liệu, thiết bị và biện pháp thi công đúng như hồ sơ đã phê duyệt.

• Tiến độ công trình được đảm bảo, hạn chế tối đa tình trạng chậm trễ.

• An toàn lao động và vệ sinh môi trường được tuân thủ.

Có thể nói, giám sát thi công là “cầu nối” giữa bản vẽ thiết kế và công trình thực tế, đóng vai trò quyết định đến chất lượng công trình sau khi đưa vào sử dụng.

Nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình

Khi triển khai giám sát, kỹ sư giám sát hoặc đơn vị được ủy quyền thường thực hiện các công việc sau:

• Kiểm tra hồ sơ, bản vẽ thi công để đảm bảo tính hợp lệ trước khi triển khai.

• Theo dõi quá trình thi công thực tế, kiểm soát kỹ thuật, biện pháp thi công và an toàn lao động.

• Giám sát khối lượng công việc nhằm đảm bảo đúng tiến độ, không thiếu sót hoặc phát sinh vô lý.

• Kiểm tra chất lượng vật liệu và thiết bị được đưa vào công trình có đúng yêu cầu và tiêu chuẩn.

• Ghi nhận, lập biên bản hiện trường nếu phát hiện sai phạm, yêu cầu nhà thầu khắc phục.

• Báo cáo định kỳ cho chủ đầu tư về tình hình thi công, đề xuất giải pháp xử lý sự cố.

Chủ đầu tư có quyền và nghĩa vụ gì trong việc giám sát thi công

Trong hoạt động xây dựng, chủ đầu tư có vai trò quan trọng trong công tác giám sát. Luật Xây dựng quy định rõ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư như sau:

Quyền của chủ đầu tư

• Lựa chọn thuê dịch vụ giám sát thi công chuyên nghiệp để thay mặt thực hiện.

• Kiểm tra, yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ, tài liệu, chứng chỉ vật liệu.

• Đề nghị thay đổi hoặc tạm ngừng thi công nếu phát hiện sai phạm nghiêm trọng.

• Yêu cầu nhà thầu khắc phục sự cố và bồi thường nếu gây thiệt hại.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư

• Tổ chức giám sát toàn bộ quá trình thi công, đảm bảo công trình đúng thiết kế.

• Cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế, hợp đồng, giấy phép xây dựng cho đơn vị giám sát.

• Thanh toán chi phí giám sát đúng theo hợp đồng.

• Phối hợp với nhà thầu và đơn vị giám sát để xử lý sự cố kịp thời.

Nhà thầu có nghĩa vụ gì trong việc giám sát thi công công trình

Bên cạnh chủ đầu tư, nhà thầu cũng có nghĩa vụ trong công tác giám sát và kiểm soát chất lượng:

• Tổ chức bộ phận tự giám sát thi công nội bộ để kiểm tra tiến độ và chất lượng.

• Tuân thủ các yêu cầu, chỉ đạo từ chủ đầu tư hoặc đơn vị giám sát được ủy quyền.

• Báo cáo kịp thời khi có sự cố hoặc thay đổi trong quá trình thi công.

• Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ.

• Cung cấp tài liệu chứng minh nguồn gốc, chất lượng vật liệu, thiết bị sử dụng.

Beta – Cung cấp dịch vụ giám sát thi công công trình chuyên nghiệp

Trong số các đơn vị cung cấp dịch vụ giám sát thi công, Beta là một trong những thương hiệu uy tín hàng đầu hiện nay. Với đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm và am hiểu sâu về quy chuẩn xây dựng, Beta mang đến giải pháp giám sát trọn gói, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối.

Ưu điểm nổi bật khi chọn Beta:

• Đội ngũ kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề, dày dặn kinh nghiệm.

• Giám sát toàn diện từ chất lượng, tiến độ đến an toàn công trình.

• Quy trình làm việc minh bạch, báo cáo thường xuyên cho chủ đầu tư.

• Dịch vụ giám sát thi công công trình đa dạng: nhà ở dân dụng, công trình công cộng, công nghiệp.

• Cam kết bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng, hạn chế rủi ro và chi phí phát sinh.

Quy trình giám sát thi công công trình chuẩn kỹ thuật tại Beta

Tại Beta, quy trình giám sát được chuẩn hóa, đảm bảo chặt chẽ ở mọi khâu:

1. Khảo sát ban đầu: Nắm bắt nhu cầu và hiện trạng công trình.

2. Lập kế hoạch giám sát: Đưa ra phương án chi tiết cho từng hạng mục.

3. Thực hiện giám sát: Kiểm soát chất lượng vật liệu, tiến độ, an toàn.

4. Ghi chép và báo cáo: Cập nhật thường xuyên cho chủ đầu tư.

5. Nghiệm thu công trình: Đảm bảo hoàn thành đúng thiết kế, hồ sơ kỹ thuật.

6. Bảo hành, hỗ trợ sau giám sát: Đồng hành cùng khách hàng trong quá trình vận hành.

Đơn giá giám sát thi công công trình cập nhật mới nhất

Chi phí giám sát thi công có sự khác nhau tùy thuộc vào loại hình công trình và quy mô dự án. Một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá giám sát thi công bao gồm:

• Diện tích và quy mô công trình.

• Số lượng hạng mục cần giám sát.

• Thời gian thực hiện giám sát.

• Yêu cầu về chuyên môn kỹ thuật và chứng chỉ hành nghề.

Trung bình, chi phí dao động từ 200.000 – 500.000 VNĐ/m², hoặc tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị công trình (khoảng 1,5% – 3%). Với Beta, khách hàng luôn nhận được báo giá giám sát thi công minh bạch, chi tiết và cạnh tranh.

FAQ – Các câu hỏi thường gặp về giám sát thi công

1. Giám sát thi công có bắt buộc theo luật không?
Có. Luật Xây dựng quy định rõ mọi công trình đều phải có giám sát để đảm bảo chất lượng và an toàn.

2. Biên bản giám sát thi công gồm những nội dung nào?
Gồm thông tin công trình, hạng mục giám sát, kết quả kiểm tra, ý kiến của giám sát viên và chữ ký xác nhận.

3. Làm sao để kiểm soát chất lượng vật liệu trong giám sát công trình?
Cần yêu cầu chứng chỉ chất lượng, lấy mẫu thí nghiệm và đối chiếu với hồ sơ thiết kế.

4. Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí thuê giám sát công trình?
Quy mô công trình, thời gian thi công, mức độ phức tạp và yêu cầu chuyên môn của giám sát viên.

Kết luận

Giám sát thi công là công đoạn không thể thiếu để bảo đảm công trình đạt chuẩn về chất lượng, an toàn và đúng tiến độ. Chủ đầu tư có thể tự giám sát hoặc thuê dịch vụ giám sát thi công công trình chuyên nghiệp để yên tâm hơn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín, hãy để Beta đồng hành cùng bạn trong mọi công trình. Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ kỹ sư giàu chuyên môn, Beta cam kết mang đến dịch vụ giám sát hiệu quả, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.