Chính sách bảo trì

Mọi công trình do BETA thực hiện đều được áp dụng chính sách bảo trì 5 năm, với chi phí được thông báo rõ ràng trước và do chủ đầu tư chi trả.

Quy trình bảo trì công trình xây dựng theo luật hiện hành

  1. Thông số kỹ thuật & công nghệ thi công: Cần xác định rõ công nghệ xây dựng, vật liệu, thiết bị liên quan để bảo trì đúng tiêu chuẩn.

  2. Đơn vị tham gia bảo trì: Các cá nhân, tổ chức kiểm tra công trình phải có chuyên môn, áp dụng phương pháp và tần suất kiểm tra phù hợp.

  3. Tài liệu hướng dẫn & bảo dưỡng: Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần chuẩn bị tài liệu hướng dẫn bảo dưỡng, phù hợp với từng loại công trình, thiết bị.

  4. Sửa chữa & khắc phục sự cố: Cần có quy trình xử lý khi công trình hư hỏng, xuống cấp hoặc có nguy cơ mất an toàn.

  5. Đánh giá tuổi thọ công trình: Thực hiện các báo cáo định kỳ về thời gian sử dụng còn lại của công trình.

  6. Đánh giá định kỳ: Các cuộc kiểm tra phải được thực hiện thường xuyên, đúng quy chuẩn pháp luật, có thời gian và nội dung thẩm định rõ ràng.

  7. An toàn lao động & môi trường: Mọi công tác bảo trì phải đảm bảo tuyệt đối an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Trách nhiệm của các bên tham gia

Nhà thầu:

– Lập và bàn giao quy trình bảo trì công trình cho chủ đầu tư.
– Xem xét các thay đổi phát sinh trong quá trình thi công để điều chỉnh phù hợp với hồ sơ thiết kế ban đầu.
– Cung cấp thiết bị và tài liệu bảo trì đầy đủ trước khi bàn giao.
– Nếu quy trình bảo trì chưa đạt chuẩn, chủ đầu tư có quyền thuê đơn vị hợp pháp khác thực hiện, chi phí do chủ đầu tư chi trả.

Chủ đầu tư (hoặc chủ sở hữu):

– Có quyền lập và phê duyệt quy trình bảo trì nếu nhà thầu chưa cung cấp.
– Có thể thuê đơn vị kiểm định làm cơ sở xây dựng quy trình bảo trì phù hợp.
– Được áp dụng các quy trình bảo trì đã có tiêu chuẩn chất lượng được công nhận rộng rãi.
– Có quyền thay đổi quy trình bảo trì nếu phát hiện rủi ro, đồng thời chịu trách nhiệm về quyết định đó.

Bên thứ ba (nếu có):

– Được chủ đầu tư thuê hợp pháp để sửa đổi hoặc bổ sung quy trình bảo trì.
– Khi đã thực hiện sửa đổi, bên thứ ba và nhà thầu phải chịu trách nhiệm về nội dung thay đổi của mình.

Nguyên tắc chung:

– Nếu tiêu chuẩn bảo trì được cơ quan chức năng sửa đổi, chủ sở hữu phải điều chỉnh theo tiêu chuẩn mới.
– Chủ sở hữu có quyền phê duyệt các thay đổi của quy trình bảo trì, trừ khi pháp luật có quy định khác.

Liên hệ hỗ trợ

☎ Hotline: 078 355 8386 – 0835 228 866
📧 Email: xdbetagroup@gmail.com