Xây nhà là việc hệ trọng cả đời, đặc biệt với các ngôi nhà ở thành phố thì sẽ có các cách xây dựng để phù hợp với đặc điểm của đô thị. Lần đầu xây nhà, bạn bối rối không biết bắt đầu từ đâu? Việc tìm hiểu được các kinh nghiệm thiết kế nhà phố sẽ giúp bạn tránh sai lầm, tiết kiệm chi phí và sở hữu không gian sống. Trong bài viết này, Beta Construction sẽ chia sẻ 10+ kinh nghiệm thiết kế nhà phố thực tế, được đúc kết từ hàng trăm công trình đã thi công.
1. Xác định rõ nhu cầu và ngân sách
Một trong những kinh nghiệm thiết kế nhà phố quan trọng nhất mà bất kỳ ai lần đầu xây nhà cũng cần ghi nhớ là xác định rõ nhu cầu sử dụng.
– Số lượng thành viên trong gia đình: Việc này sẽ giúp cho việc bố trí số phòng ngủ, phòng tắm và không gian sinh hoạt chung.
– Nhu cầu sử dụng thực tế: Bạn cần thêm phòng làm việc, gara, khu vực thờ cúng hay sân vườn nhỏ? Việc liệt kê cụ thể giúp thiết kế sát với nhu cầu sống hàng ngày.
– Phong cách nhà: Tuỳ thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân để bạn có thể thiết kế nhà phố hiện đại, cách tân…
– Ngân sách dự kiến: Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô, vật liệu và mức độ hoàn thiện của ngôi nhà.
Việc làm rõ những yếu tố trên ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thiết kế nhà phố diễn ra thuận lợi, đảm bảo công trình vừa đẹp vừa bền vững theo thời gian.
2. Dự trù thời gian thi công hợp lý
Một kinh nghiệm thiết kế nhà phố ít ai để ý là thời gian thi công ảnh hưởng lớn đến chi phí.
– Việc xác định rõ từng giai đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công phần thô và hoàn thiện sẽ giúp hạn chế tối đa tình trạng kéo dài tiến độ, phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
– Bên cạnh đó, khi có kế hoạch thời gian cụ thể, bạn có thể dễ dàng phối hợp với đơn vị thiết kế và thi công để đảm bảo mọi hạng mục được triển khai đúng quy trình, giúp ngôi nhà hoàn thiện đúng tiến độ và tiết kiệm tối đa nguồn lực.
3. Chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và vị trí
Một kinh nghiệm thiết kế nhà phố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua chính là lựa chọn phong cách phù hợp với diện tích và vị trí của ngôi nhà. Mỗi khu đất, mỗi không gian sẽ có những ưu và nhược điểm riêng, đòi hỏi bạn phải chọn phong cách sao cho vừa đẹp, vừa khai thác tối đa công năng sử dụng.
– Nếu diện tích đất nhỏ và hẹp ngang, bạn nên chọn phong cách hiện đại, tối giản, sử dụng nhiều mảng kính và ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác thông thoáng.
– Với những căn nhà phố có diện tích lớn, bạn có thể thử phong cách tân cổ điển hoặc bán cổ điển, sử dụng phào chỉ nhẹ, màu sắc sang trọng để thể hiện đẳng cấp.
– Hãy chú ý đến yếu tố hướng nắng, hướng gió, mật độ xây dựng để ngôi nhà vừa đẹp mắt, vừa mát mẻ và tiết kiệm năng lượng.
4. Giao tiếp thường xuyên với kiến trúc sư
Hãy coi kiến trúc sư là người đồng hành chứ không chỉ là nhà cung cấp dịch vụ.
Giao tiếp thường xuyên với kiến trúc sư là một kinh nghiệm thiết kế nhà phố không thể bỏ qua nếu bạn muốn có một ngôi nhà đúng như mong đợi.
Trong quá trình thiết kế và thi công, việc trao đổi liên tục giúp hai bên hiểu rõ nhu cầu, phong cách sống cũng như ngân sách của bạn, từ đó đưa ra các giải pháp phù hợp và hạn chế tối đa sai sót.
5. Tối ưu công năng cho toàn bộ căn nhà
Theo nhiều chuyên gia có kinh nghiệm thiết kế nhà phố, ánh sáng và thông gió tự nhiên chính là hai yếu tố quyết định đến sự thoải mái và độ bền của không gian sống.
Nhà phố thường có đặc điểm mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, nên nếu không tính toán kỹ, không gian dễ trở nên chật chội và thiếu tiện nghi .Để khắc phục điều này, bạn nên thiết kế bố cục thông minh, tận dụng triệt để từng mét vuông.
Ví dụ: Phòng khách có thể kết hợp với khu bếp theo mô hình mở để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Cầu thang nên được đặt ở vị trí trung tâm, vừa chia không gian hợp lý, vừa thuận tiện di chuyển.
Kinh nghiệm thiết kế nhà phố thành công không nằm ở việc xây thật to, mà ở chỗ biết cách biến không gian nhỏ trở nên linh hoạt và tiện nghi nhất có thể.
6. Chú trọng ánh sáng và thông gió tự nhiên
Trong quá trình lên ý tưởng cho ngôi nhà, ánh sáng và thông gió tự nhiên luôn là yếu tố không thể bỏ qua. Đây cũng là một trong những kinh nghiệm thiết kế nhà phố quan trọng giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng và tốt cho sức khỏe.
Nhà phố thường có chiều ngang hẹp, lại nằm san sát nhau nên dễ bị thiếu sáng và bí khí. Để khắc phục, bạn nên bố trí giếng trời, cửa sổ hoặc ô thoáng hợp lý, vừa tận dụng nguồn sáng tự nhiên, vừa tạo luồng không khí lưu thông trong nhà.
Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu kính ở khu vực mặt tiền, cầu thang hoặc phòng khách cũng giúp ánh sáng lan tỏa đều hơn, mang lại cảm giác rộng rãi và hiện đại.
7. Quan tâm đến yếu tố phong thủy
Một kinh nghiệm thiết kế nhà phố được nhiều người Việt đặc biệt coi trọng chính là yếu tố phong thủy. Dù bạn theo phong cách hiện đại hay truyền thống, thì việc bố trí không gian sao cho hợp mệnh, hợp hướng luôn mang ý nghĩa giúp gia đình thu hút may mắn, vượng khí và sức khỏe.
Khi thiết kế, bạn nên chú ý một số điểm cơ bản sau:
– Hướng nhà: Lựa chọn hướng hợp tuổi gia chủ giúp đón được sinh khí, đồng thời tránh nắng gắt và gió mạnh.
– Bố trí phòng: Theo phong thủy, phòng khách nên đặt ở vị trí trung tâm, rộng rãi và thông thoáng. Phòng bếp cần đảm bảo nguyên tắc “tọa hung hướng cát”, tránh đối diện cửa chính hoặc phòng ngủ.
– Cầu thang và giếng trời: Đây là nơi luân chuyển năng lượng trong ngôi nhà. Việc thiết kế cầu thang hợp phong thủy giúp khí lưu thông đều, mang lại sự cân bằng và hài hòa.
– Màu sắc nội thất: Lựa chọn màu sắc phù hợp với ngũ hành (Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ) của gia chủ sẽ giúp tổng thể căn nhà hài hòa, dễ chịu và cân đối về năng lượng.
Quan tâm đến phong thủy không có nghĩa là mê tín, mà là biết cách dung hòa giữa yếu tố khoa học và tín ngưỡng.
8. Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
Trong số nhiều kinh nghiệm thiết kế nhà phố được chia sẻ, việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín luôn là yếu tố quyết định đến chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Một công ty thiết kế nhà phố chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn hiện thực hóa mong muốn mà còn tư vấn giải pháp tối ưu về diện tích, ánh sáng, phong thủy và chi phí thi công.
Khi lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, bạn nên xem xét một số tiêu chí sau:
– Kinh nghiệm và hồ sơ năng lực: Ưu tiên các đơn vị có nhiều năm hoạt động và dự án thực tế đa dạng.
– Đội ngũ kiến trúc sư: Nên chọn nơi có chuyên môn cao, phong cách làm việc rõ ràng, có khả năng lắng nghe và tư vấn.
– Quy trình làm việc minh bạch: Bao gồm khảo sát, tư vấn, thiết kế, chỉnh sửa và bàn giao bản vẽ cụ thể.
– Dịch vụ hậu mãi: Một công ty uy tín sẽ luôn có chính sách bảo hành, hỗ trợ kỹ thuật và tư vấn lâu dài sau khi bàn giao.
> Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì Beta sẽ đồng hành cùng bạn từ A – Z, đảm bảo các yếu tố của một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp:
Liên hệ hotline của Beta để được tư vấn: 078 355 8386 – 0835 228 866
>>> Tham khảo thêm: Top 15+ Công ty thiết kế nhà phố đẹp, chuyên nghiệp số #1 tại Việt Nam
9. Ưu tiên vật liệu bền – tiết kiệm – thân thiện môi trường
Theo nhiều kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thiết kế nhà phố là cần chú ý là lựa chọn vật liệu xây dựng vừa bền, tiết kiệm, lại thân thiện với môi trường.
– Trong quá trình thiết kế và thi công, việc chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí ban đầu mà còn quyết định độ bền, khả năng cách nhiệt, cách âm và tính thẩm mỹ lâu dài của ngôi nhà.
– Bạn nên ưu tiên các vật liệu hiện đại như gạch không nung, sơn nước thân thiện môi trường, cửa nhôm kính cách nhiệt, hoặc mái lợp chống nóng. Những vật liệu này giúp tối ưu chi phí, giảm năng lượng tiêu thụ, đồng thời mang lại không gian sống xanh và bền vững.
10. Dành ngân sách dự phòng cho các chi phí phát sinh
Một kinh nghiệm thiết kế nhà phố thực tế là luôn chuẩn bị ngân sách dự phòng, thường chiếm khoảng 5–10% tổng chi phí xây dựng.
Trong quá trình thi công, sẽ có những khoản phát sinh như thay đổi vật liệu, bổ sung hạng mục nội thất, hay chi phí nhân công tăng do thời tiết.
Việc có quỹ dự phòng giúp bạn tránh rơi vào thế bị động, đảm bảo công trình không bị gián đoạn và tiến độ không bị kéo dài.
11. Tham khảo ý kiến từ người đã từng xây nhà
– Trước khi bắt đầu thiết kế, việc tham khảo kinh nghiệm thiết kế nhà phố từ những người đã từng xây dựng là cách hiệu quả để học hỏi thực tế.
– Bạn có thể biết được những sai lầm thường gặp, cách chọn vật liệu phù hợp, hoặc mẹo làm việc với nhà thầu để tối ưu chi phí.
Đây là nguồn thông tin chân thực, giúp bạn chuẩn bị tâm thế vững vàng và tránh lãng phí trong quá trình xây nhà.
—————————————-
Xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo không chỉ dựa vào ngân sách mà còn phụ thuộc vào những kinh nghiệm thiết kế nhà phố được đúc kết từ thực tế. Việc hiểu rõ nhu cầu, lựa chọn phong cách phù hợp, tối ưu công năng và làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư sẽ giúp bạn có một không gian sống vừa đẹp vừa tiện nghi.
